centrum Strančic

CO JE STUDIE REVITALIZACE ŠIRŠÍHO CENTRA STRANČIC?

Jedná se o dokument, který pracuje s konkrétním územím obce, podporuje jeho rozvoj, zvyšuje spokojenost obyvatel a zároveň se chová udržitelně a svědomitě směrem k budoucnosti. Řešená místa jsou navržena do konkrétní podoby formou půdorysných a perspektivních skic, výkresů, vizualizací, doprovodného textu a inspirací.  Velice důležitá je také práce a komunikace s veřejnosti, která nám pomáhá poznat obec, názory na jednotlivá místa a také potřeby a přání obyvatel.  Tato část práce a získané informace jsou velice cenné a pomáhají studii správně zacílit a umístit do kontextu.

Vnímáme velmi silně všechna tři řešená veřejná prostrantství jižně od dráhy. Spojujeme je a vytváříme plynulý prostor pro obyvatele a návštěvníky obce. Cesta od železniční stanice k návsi J. Bojase je spojená novou pobytovou plochou na náměstí Emila Kolbena. Takto upravená veřejná prostranství vytvoří čitelné a příjemné centrum Strančic.

Náměstí Emila Kolbena je v současnosti z jedné části parkoviště a z druhé polootevřený vnitroblok – obě části nevyhovují z hlediska kvality veřejného prostoru. Přestože má toto náměstí komplikovaný tvar, jeho využití se dá zlepšit. Jedním z velkých přínosů je přesunutí parkování na ulici Revoluční. Prostor je poté možné využít jako širší pěší zónu pro chodce s lavičkami, stromy, pítkem. Mohou se zde pořádat trhy, prostor nadále počítá s umístěním vánočního stromu. Plochu navrhujeme nově vydláždit kamennou dlažbou. Vjezd automobilů by byl umožněn pouze do podzemních garáží a na parkoviště ve vnitrobloku.

Pro rozšíření pobytové plochy a zároveň vytvoření optimálního počtu parkovacích stání navrhujeme posunout vozovku o 2 metry směrem k obchodu s potravinami. Tak se vedle vozovky vejdou parkovací stání, která navrhujeme koncipovat jako krátkodobá (např. na max. 2 hodiny). Parkovací místa pro úřad (v severní části náměstí) navrhujeme zanechat. Pro zjištění optimálního počtu potřebných parkovacích stání navrhujeme v první fázi vyzkoušet časové omezení na současném parkovišti. Vzhledem k možnosti umístit na náměstí při Revoluční ulici více parkovacích stání a vzhledem ke snadnějšímu způsobu parkování byla vybrána varianta s šikmými parkovacími stáním (celkem 14 parkovacích stání). Musí se však vykácet stávající stromy a nahradit novými – před kácením stromů doporučujeme udělat dendrologický průzkum, aby byl zjištěn jejich skutečný stav.

Veřejný prostor vnitrobloku je možné vylepšit výměnou keřů za schodiště, které lépe otevře a propojí obchodní parter domů, a vysazením stromů do středu dlážděné plochy– veřejný prostor se díky tomu vizuálně oddělí od fasád soukromých bytů. Jelikož již nyní je v prostoru málo vegetace a mnoho asfaltu a betonu, v letních měsících se prostor přehřívá. Proto navrhujeme v místě větší práci s vegetaci. Aby měly stávající i nově navržené stromy stromy lepší podmínky pro růst, mohly by pod nimi být vytvořeny vegetační pásy koncipované jako trvalkové nebo více mokřadní a zasakovací. Mohla by do nich být svedena dešťová voda ze střech okolních domů, která by záhony a stromy přirozeně zalévala. Zároveň budou záhony okrasou prostoru. Ve vnitrobloku navrhujeme novou výsadbu v kombinaci jeřáb muk a třešeň mahalebka.

Novou výsadbu dubů červených podél hlavní ulice navrhujeme  doplnit na druhé straně jeřábem mukem (přirozený druh této lokality). Stromy tak odcloní vjezd do garáží. Bylinný podrost doporučujeme složený z níže uvedených druhů nakombinovaných z osvědčených městských druhů s původními, domácími druhy, které by s podobným prostředím neměly mít problém. Koncept je teda „polopřirozená zahrada“ a výrazný podíl geograficky původních druhů:

sušší úseky

Lavandula sp. – okraje a sušší úseky pásů

Perovskia atriplicifolia

Hemerocalis sp. (denivka – existuje velké množství kultivarů)

Aster novii – belgii (hvězdnice novobelgická)

Artemisia campestris

Hylotelephium maximum

Hypericum perforatum

Veronica spicata

Fillipendula vulgaris (nižší úseky)

Polygonum odoratum

Solidago virgaurea

Vincetoxicum hirudinaria

vlhčí úseky

Helenium autumnale

Colchicum autumnale – na zvážení

Iris sibirica

Lythrum salicaria

Rudbeckia triloba

Caltha palustris (jen ve vlhku)

Mentha sp. (opět jen ve vlhku)

Aristolochia clematitis

stinné úseky pod stromy

Hosta sp.

Narcissus pseudonarcissus

Hyacinthoides non – scripta

Scilla sp.

Předprostor obou budov je pojmut jako velká terasa s bezbariérovým přístupem, při KC je navržené sezení na pobytovém schodišti. Návrh počítá se zachováním odstavných stání pro autobusy, rozsah zpevněné plochy před prodejnou bude zmenšen na minimální prostor, tak aby bylo zajištěn příjezd vozů zásobování. Stanoviště kontejnerů tříděného odpadu je přesunuto blíže k ulici Průmyslová. Před stávající objekt prodejny jsou navrženy dva nové ovocné stromy (hrušeň, třešeň, jabloň). Nově vysazené stromy poskytnou stín jižně orientovanému prostoru a vizuálně oddělí prostor pro parkování od terasy. Zvoleným druhem chceme připomenout lokální krajinu.

Novostavba KC v sobě zahrnuje kavárnu, knihovnu a ordinace lékařů. Společně s rekonstruovanou prodejnou potravin budou sloužit jako centrum veřejné vybavenosti v části Strančic severně nad železnicí. Hmota se sedlovou střechou vytváří s objektem prodejny jeden celek, vyrůstající ze sdílené betonové podesty. Navrhujeme novou stavbu co nejvíce otevřít do parku a vytvořit tak plynulé propojení interiéru s exteriérem. To zajistí maximální využití 1.NP  a zároveň i venkovních pobytových ploch.

Jako materiály v exteriéru je použita kombinace zasklení a dřevěného obkladu. Přízemí jako transparentní část vynáší dřevem obloženou část patra.  Svým tvaroslovím a použitými materiály koresponduje navrhovaná budova s podobou nového obecního úřadu.  

I v interiéru hraje dřevo výraznou roli, v kombinaci s plošným charakterem lité podlahy a jednoduchým nábytkem bez výrazné struktury (knižní regály, stolky se židlemi a další) vytváří útulný a příjemný pobytový prostor.

V rámci snížení provozních nákladů a energetické náročnosti budou na střeše KC nainstalovány fotovoltaické panely. V dalších fázích PD je nutné konkrétně navrhnout řešení technického zařízení navrhovaného objektu.

1. NP

Ze společné pobytové podesty sdílené s prodejnou potravin je navržen hlavní vstup do všech funkcí v budově komunitního centra (KC). Samotné komunitní centrum je situované v čele dispozice a otevírá se do všech stran. Návštěvníci tak mohou využít zeleně parku, pobytového schodiště nebo venkovní sezení na betonové podestě. Pracovníci KC mají vlastní zázemí s barovým pultem, KC může tedy sloužit jako kavárna. Od prostor knihovny je KC odděleno posuvnou stěnou, v případě potřeby je možné spojit obě části do jednoho velkého sálu.

Knihovna je umístěna v klidnější části budovy, vstupuje se do ní společným vchodem s ordinacemi. Při vstup je umístěn pult pro pracovníky, odkud mají přehled o dění v knihovně. Regály s knihami jsou umístěny na kolejnicích tak, aby je bylo možné v případě potřeby všechny posunout na severovýchodní stranu a tím vytvořit jeden velký prostor společně s KC.

V přízemí se dále nachází technická místnost a společná úklidová místnost (pod schodištěm). Toalety jsou navrženy sdílené pro knihovnu i KC.

2. NP je přístupné po trojramenném schodišti, v jeho zrcadle je umístěn osobní výtah – ten zajišťuje bezbariérový přístup.

2. NP

2.NP slouží především jako centrum lékařské péče v obci – nachází se zde ordinace praktického lékaře pro dospělé, děti a také ordinace zubaře. Jednotlivé ordinace se nachází na západní straně budovy, centrální chodba slouží jako prostorná čekárna, východní část slouží jako zázemí pro lékaře. Ordinace dětského lékaře je umístěna při schodišti, může tak fungovat nezávisle na dalších zdravotnických provozech.

Při schodišti je vymezená prostorová rezerva, která se dá využívat jako komunitní prostor – čekárny jsou totiž odděleny dělícími dveřmi.